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港区 店舗 原状回復工事

解体1

本日より、ネット経由でご依頼いただいた

港区 某店舗の原状回復工事を行っています。



原状回復 




原状「復帰」という場合もありますが、

要は店舗の新規オープンにあたり、

借主さんがご自分の負担で あちこち改装をした部分。


オシャレな店舗なら照明を変えるでしょうし、

飲食店であればお店の雰囲気にあった壁紙も貼るでしょう。


それがブティックであれば、壁に商品の陳列棚を設けるでしょうし、

エステなどのプライベートサロンであれば、個室をつくるのに

新たに間仕切りを設けて部屋を仕切る事なども なさると思います。




その賃貸契約の解約にともなって、

契約時の「原状」に戻して大家さんにお返しする、のが借主さんの

原状回復の義務という事になります。



店舗に限らず、マンションなどを賃貸でご契約なさっている場合も同様ですね。



マンションなどですと、それがワンルームであれば

まあ、ご契約の年数にもよりますが 清掃費のみのご負担という場合もあります。



店舗の場合は、さすがにそうはいかない場合がほとんどで・・・・



今回も天井、壁、新たに設けた間仕切りの解体。

客室の一段 かさ上げをした床も解体。


照明も本来の蛍光灯からショップラインに変えていますし

原状に復帰するために 一度ほとんどをスケルトン状態にして

それからもう一度 新たに作り直す・・・・・って感じの工事予定です。



工期はおよそ2週間・・・・・・・・か、3週間 

現在は建設業界も繁忙期にあたり、なかなか職人さんの確保ができず

契約が6月いっぱいとはお伺いしているので、なんとか月内の完成を目指して

頑張っていこうと思います。




また詳細は次回に




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